🏡　戸建て賃貸に７年住んだら所有可能に　静岡

戸建て賃貸が7年後にマイホームへ。静岡・川根本町で住宅ローン不要の「譲渡付き賃貸住宅」を4/23より募集開始。 ～人口減少と空き家増加に挑む、移住者の定住を後押しする新たな住まいの選択肢～（PR TIMES）
2026/4/17 15:51（最終更新 4/17 15:51）

空き家買取専科（静岡ガスグループ 株式会社Sweets Investment）は、静岡県榛原郡川根本町上長尾に所有する戸建住宅について、2026年4月23日より「譲渡付き賃貸住宅」として入居者募集を開始します。

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本取り組みは、一定期間賃貸住宅として暮らした後、契約期間満了時に物件の所有権が入居者へ無償譲渡される仕組みです。住宅ローンを組まずに住み始められ、将来的にはマイホームとして所有できる新たな住まいの選択肢として、移住希望者の住まい確保と地域への定住促進、空き家活用につなげます。

◼︎ 本物件の支払いプラン
月額賃料：65,000円
譲渡までの期間：7年（84か月）
内容：7年間家賃を支払うことで、将来的にマイホームとして所有できるプラン

◼︎ 物件概要
所在地：静岡県榛原郡川根本町上長尾
交通：町営バス「上長尾集会所前」徒歩8分
契約形態：譲渡付き賃貸（7年間）
月額賃料：65,000円
建物面積：132.45平方メートル
土地面積：116.95平方メートル
構造：木造瓦葺き2階建
築年：1988年10月築
駐車場：敷地内軽1台、敷地外普通車1台
入居者募集開始：2026年4月23日
現況：空家

詳細・全文
https://mainichi.jp/articles/20260417/pr2/00m/020/555000c

場所によっては借りてたほうがマシって事もある

下手に所有権得ちゃうと売れずに永遠と固定資産税を払い続ける事になる
ずっとそこに住むならいいが

普通に買っても５４６万円が相場なんだろう

最初の7年間で色々とやってくれるならええけどこの土地で550万って少し高い気もするんやけど

こんにちはビルです。
静岡の山奥にある中古物件を購入してリフォーム、リノベ、DIYを進めています。

>>12,21
賃貸基準ギリギリ満たすラインまで
掃除、ゴミ捨てと
屋根、壁、水回りのメンテやってるかと

賃貸で現状維持は無理

築37年の戸建ては罠だわ。7年住んだら取り壊すレベルのリフォーム必要だろ。

これかな
https://maps.app.goo.gl/uqV3JmSN1NhzGrBt5

https://iju-kawanehon.jp/akiyabank/post-1905/

詳細発見！

高い安いというより、田舎暮らししてみたい人がお試しで借りてみるって事だろ
田舎暮らしが合わなきゃ引っ越せば良いし、合えばそのまま住み続けて自分の家にすればいい
最初から500万で買っちゃったら、田舎暮らしが合わなかった時のダメージデカいじゃん

中見せろよ築４０年近く経ってるから内装も色々ヤバそう

ご近所さん249万で売りに出てるね
築103年て逆にいいかもｗ

https://www.athome.co.jp/kodate/1164058207/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&SEARCHDIV=1&sref=list_simple

>>280
とても良い物件だと思うけど
これを本格的に直そうと思うと300万でも足りない気がするわ
耐震補強とかしたら1,000万円普通に超えそう

築100年の京町家に住んでるけど、ぶっちゃけ色々大変だよ
冬は寒いし夏は暑いし騒音もあるし、、、
まあうちは水回りを大家さん側で徹底的に改善してくれてるから相当良い方

木造って虫にやられん限りは案外平気なんよ
住宅で1番厄介なのは断熱と配管とか配線系
築50とかになるとスケルトンにして補強材入れて断熱新設して配管配線やり直さないと

静岡の人たちは悪口と噂が多すぎる
他の土地から来たら「○○から来た人は～」と差別するからろくでもない
まともで体力気力がある人は居着かない

建物面積：132.45平方メートル
土地面積：116.95平方メートル

何これ。土地は「建物以外の土地」ってこと？

俺静岡だけど何にも無いぞ
病気になっても救急車呼んで病院へ辿り着くのに4時間はかかる
焦点もコンビニもない
金貰っても人が住む場所じゃない

>>280
これ良いなあ
懐かしい感じがする階段